Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Wer wir sind

VillaBerlin – Inhaber Wladimir Hoch, Clayallee 346A, 14169 Berlin – bietet Dienstleistungen als Immobilienmakler an. Wir bringen Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammen und unterstützen bei der Vermittlung von Objekten.

2. Was wir leisten

Wir stellen unseren Kunden Exposés, Informationen und Besichtigungen von Immobilien zur Verfügung.
Alle Angaben zu Objekten basieren auf Informationen, die wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten. Für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

3. Provision

Unsere Provision wird fällig, wenn durch unsere Tätigkeit ein Kaufvertrag über eine Immobilie zustande kommt.

Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung im Exposé oder im Maklervertrag.
Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.

4. Pflichten des Kunden

Alle Informationen und Unterlagen, die wir zu Immobilien bereitstellen, sind vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt.
Kommt ein Kaufvertrag durch eine unbefugte Weitergabe zustande, behalten wir uns das Recht auf Provision vor.

5. Haftung

Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), jedoch begrenzt auf den typischen, vorhersehbaren Schaden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Verkäufern oder Dritten stammenden Angaben übernehmen wir keine Haftung.

6. Datenschutz

Ihre personenbezogenen Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.
Ohne Ihre Einwilligung geben wir keine Daten an Dritte weiter, es sei denn, es ist zur Vertragserfüllung erforderlich.

7. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Berlin.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen gültig.